Digitale Messtechnik, Services & Sicherheit für Ihre Immobilie
Von moderner Verbrauchserfassung über Rauchwarnmelder bis Energieausweise – BFW ist Ihr regionaler Partner für digitale Messtechnik, rechtssichere Services und zuverlässige Gebäudeausstattung.
Digital & Zukunftsfähig
Fernablesbare Messgeräte, moderne Funktechnik und digitale Services.
Sicher & Rechtskonform
EED, HKVO, DIN 14676, GEG – wir sichern Ihre Immobilien gesetzeskonform ab.
Regional & Zuverlässig
Persönlicher Service, schnelle Termine, echte Kundennähe seit 50 Jahren.
BFW Werner Völk GmbH ist ein etablierter kompetenter und zuverlässiger Spezialist für Messdienstleistungen und Abrechnungen in der Wohnungswirtschaft.
Wir erfassen präzise Wärme-, Wasser- und weitere Betriebskostenverbräuche und erstellen darauf basierend rechtssichere Heiz- und Betriebskostenabrechnungen. Rauchwarnmelder Dienstleistungen für Ihre Liegenschaften runden unser Profil ab.
Darüber hinaus bieten wir ein umfassendes Leistungsspektrum, das auf die spezifischen Anforderungen von Hausverwaltungen, Eigentümern und Mietern zugeschnitten ist.
Rechtssicher / Klar / Für Ihre Abrechnung
Heizkostenabrechnung
Wir übernehmen Ihre Heizkostenabrechnung nach HKVO, binden Ihre Messgeräte ein und stellen alle Abrechnungen im Kundenportal bereit – inklusive uVI und CO₂-Kostenaufteilung
Alle umlagefähigen Kosten im Griff
Betriebskostenabrechnung
Wir verarbeiten Ihre Kosten- und Nutzerdaten digital und erstellen transparente Betriebskostenabrechnungen – auf Wunsch mit direkter Datenübergabe aus Ihrer Hausverwaltungssoftware
Kontaktlos / Sicher / Komfortabel.
Ablesungs-Service
Ihrer Messgeräteausstattung in Ihrer Liegenschaft entsprechend lesen wir die Verbrauchsdaten persönlich vor Ort ab, oder digital per Funk und ohne Terminstress, zuverlässig und sicher.
Schutz, auf den Sie sich verlassen können
Rauchwarnmelder-Service
BFW liefert ein Full-Service für Montage, Ferninspektion und Wartung nach gesetzlichen Vorgaben und sorgt so für mehr Sicherheit in Ihrer Liegenschaft und für Ihre Bewohner.
Funktechnik zur Erfassung von Verbräuchen
"Smartmess" (Smart Metering)
Mit den Smartmess Lösungen von BFW setzen Sie auf die neueste, digitale und fernauslesbare Messtechnik zur Erfassung von Verbauchsdaten – effizient, zuverlässig und zukunftssicher.
Komfort mieten – Technik nutzen
Messgeräte im Mietservice
BFW stellt Ihnen die notwendige Messtechnik zur Verbrauchserfassung zur Verfügung und kümmert sich um Wartung, Eichaustausch und ggfs. anfallende Reparaturen.
Einfach Online beantragen!
Energie-Verbrauchsausweis
BFW unterstützt Sie als Verwalter oder Eigentümer bei der Erstellung von Energieverbrauchsausweisen für Ihre verwalteten Liegenschaften nach dem Gebäudeenergiegesetz (GWG).
Datendienste
Digitale Lösungen aus einer Hand. Schnell & Sicher
Sub-Meter Gateway
Sammeln Verbrauchsdaten in Ihrer Liegenschaft und überträgt diese sicher und verlässlich zu BFW
GUT ZU WISSEN
Jetzt umrüsten auf Smartmess Funksystem
Funkausstattungspflicht bis 31.12.2026 – so bleiben Sie gesetzeskonform
Bis Ende 2026 müssen alle neu installierten Zähler fernablesbar sein. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die Umrüstung Ihrer Liegenschaften – Sie stellen uns die Objektdaten digital bereit, wir kümmern uns um Technik, Montage und Einbindung ins Funk-System smartmess.
KONTAKTLOS DIGITAL
Submeter Gateway für Fernübertragung
Profitieren Sie schon vom Smartmess Funksystem ohne aufwändige Wohnungstermine ?
In Liegenschaften mit vollständig fernablesbarer Mess- und Verteiltechnik können Verbrauchswerte kontakt- und terminlos digital per Submeter Gateway erhoben werden – ein erheblicher Mehrwert und Komfort für Bewohner, die nicht mehr auf den Ableser warten müssen. Eine monatliche Verbrauchsinformation (uVI) liefert Bewohnen gleichzeitig mehr Transparenz über Ihren individuellen Verbrauch.
Werden Sie Teil unseres Teams
Ihr Weg zu optimiertem Energiemanagement
In nur drei Schritten bieten wir Ihnen eine individuelle Analyse und maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Immobilienverwaltung effizienter und gesetzeskonform gestalten.
1
Kostenfreien Termin vereinbaren
2
Bedarfsanalyse
3
Individuelle Optimierung
Sie erhalten konkrete Vorschläge, wie Sie mit uns gemeinsam Ihre Abrechnung digitalisieren und manuelle Arbeit reduzieren.
Ihre Karriere bei BFW
Gemeinsam die Zukunft des Energiemanagements gestalten
Bei BFW erwartet Sie ein modernes Arbeitsumfeld, in dem Sie gemeinsam mit uns innovative Lösungen für nachhaltiges Energiemanagement entwickeln können. Wenn Sie Interesse an persönlicher Weiterentwicklung und einer wertschätzenden Unternehmenskultur haben, sind Sie bei uns genau richtig.
Offene Positionen
Entdecken Sie spannende Karrieremöglichkeiten bei BFW und finden Sie die Position, die perfekt zu Ihren Fähigkeiten passt.
Entwicklung und Weiterbildung
Profitieren Sie von einem breiten Angebot an Schulungen und Weiterbildungen, die Ihre persönliche und berufliche Entwicklung fördern.
Unsere Werte und Kultur
Erleben Sie ein Arbeitsumfeld, das auf Engagement, Innovation und Teamgeist setzt. Bei BFW stehen Ihre Zufriedenheit und Ihr Erfolg im Mittelpunkt.
Häufig gestellte Fragen
Haben Sie Fragen? Hier beantworten wir die wichtigsten Punkte zu unseren Services und rechtlichen Anforderungen – für eine schnelle Orientierung.
Wie funktioniert die CO₂-Kostenaufteilung bei Mietwohnungen?
Seit 2023 erfolgt die CO₂-Kostenaufteilung nach dem Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) in Wohngebäuden und gemischt genutzten Gebäuden über ein Stufenmodell. Die Verteilung basiert auf der energetischen Effizienz des Gebäudes: Je höher die CO₂-Emissionen, desto größer ist der Anteil der Vermieter an den CO₂-Kosten. Bei besonders energieeffizienten Gebäuden tragen die Mieter die gesamten CO₂-Kosten.
Was ist ein Energieausweis und wann wird er benötigt?
Der Energieausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes und ist für fast alle vermieteten oder verkauften Gebäude Pflicht. BFW erstellt verbrauchsorientierte Energieausweise, die die gesetzlichen Anforderungen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfüllen und Vermietern sowie Käufern Transparenz bieten.
Welche gesetzlichen Anforderungen gelten für fernablesbare Zähler?
Laut Heizkostenverordnung müssen seit Dezember 2022 alle neu installierten Zähler und Heizkostenverteiler fernablesbar und interoperabel sein, um die Anforderungen an eine standardisierte und kosteneffiziente Verbrauchserfassung zu erfüllen. Bestehende Geräte müssen bis spätestens 2026 oder 2031 entsprechend nachgerüstet werden.
Wie oft erfolgen Ablesungen und Zwischenablesungen?
Die kalenderjährliche Ablesung erfolgt bei BFW zwischen Ende November und Ende Januar. Bei Mieterwechseln wird eine Zwischenablesung angeboten, die sicherstellt, dass die Verbrauchsdaten korrekt für die Abrechnung erfasst werden.
Welche zusätzlichen Leistungen bietet BFW im Rahmen der CO₂-Bepreisung?
BFW stellt sicher, dass alle erforderlichen Daten für die CO₂-Kostenaufteilung erfasst und in die Heizkostenabrechnung integriert werden. Zu den zusätzlichen Dienstleistungen zählen die Einstufung des Gebäudes, die Berechnung der CO₂-Kostenanteile für Mieter und Vermieter sowie die gesetzlich geforderte Ausweisung dieser Anteile auf der Einzelabrechnung.
Welche Optionen bietet BFW für die Wartung und Eichung von Zählern?
BFW bietet einen umfassenden Geräteservice, der die gesetzlich vorgeschriebene Eichung sowie den Austausch von Messgeräten umfasst. Kunden können zwischen verschiedenen Serviceverträgen wählen, die den regelmäßigen Austausch und die Wartung ihrer Zählergeräte absichern und somit langfristig eine genaue Verbrauchserfassung gewährleisten.
Wie unterstützt BFW die Einhaltung der neuen Heizkostenverordnung?
BFW sorgt dafür, dass alle Verbrauchsgeräte und Abrechnungen den aktuellen Vorgaben der Heizkostenverordnung entsprechen. Dazu gehört die Bereitstellung von fernablesbaren Zählern sowie die Umsetzung der unterjährigen Verbrauchsinformation (uVI), um Mietern regelmäßig Einblick in ihren Energieverbrauch zu geben und so die Transparenz zu erhöhen
Was ist die unterjährige Verbrauchsinformation (uVI), und wie funktioniert sie?
Die unterjährige Verbrauchsinformation (uVI) erlaubt Mietern, ihren Energieverbrauch während des Jahres nachzuverfolgen. BFW bietet eine uVI-Lösung, die es Vermietern ermöglicht, ihren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und Mieter regelmäßig über den aktuellen Verbrauch zu informieren, was zur besseren Kontrolle und Optimierung des Energieverbrauchs beiträgt.