Abrechnungseinheit
Zusammengefasste Nutzungseinheiten wie Gebäude oder Gebäudeteile, für die eine gemeinsame Abrechnung erstellt wird.
Ableseauftrag
Beauftragung zur Durchführung einer Ablesung innerhalb einer Liegenschaft.
Ablesezyklus
Regelmäßiger Zeitraum zwischen zwei Ablesungen, häufig jährlich.
Abrechnungskorrektur
Nachträgliche Anpassung einer bereits erstellten Abrechnung aufgrund neuer oder korrigierter Daten.
Abrechnungsstichtag
Definierter Stichtag, zu dem alle Werte für die Jahresabrechnung erhoben werden.
Abrechnungssystem
Software, die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen erzeugt.
Allgemeinverbrauch
Verbrauch von Energie oder Wasser für gemeinschaftliche Bereiche wie Treppenhaus oder Waschküche.
Anlagentechnik
Gesamtheit der technischen Einrichtungen einer Heizungs- oder Wasserversorgungsanlage.
Anomalieerkennung
Automatisierte Erkennung auffälliger oder unplausibler Messwerte.
Aufteilungsschlüssel
Regelt, wie Gesamtkosten auf Nutzer verteilt werden (z. B. nach Fläche oder Verbrauch).
Ausleseergebnis
Übermittelte Messwerte nach einer Ablesung.
Automatisierte Verbrauchsinfo
Regelmäßige digitale Bereitstellung von Verbrauchsdaten an Nutzer.
Betriebskosten
Umlagefähige Kosten einer Immobilie gemäß Betriebskostenverordnung (BetrKV).
Betriebskostenverordnung (BetrKV)
Regelt, welche Kosten Vermieter auf Mieter umlegen dürfen.
Bewohnereinheiten
Einheiten wie Wohnungen, die als Basis für die Abrechnung dienen.
Brennstoffmix
Zusammensetzung der verwendeten Energieträger einer Heizungsanlage.
Brennwert
Energetischer Heizwert eines Brennstoffs; Grundlage für Wärmekosten.
CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (CO₂KostAufG)
Regelt die Aufteilung der CO₂-Kosten zwischen Vermieter und Mieter.
Datenaufbereitung
Strukturierung und Fehlerprüfung von Messdaten für die Abrechnung.
Datenportal
Digitale Plattform zur Einsicht von Verbrauchs- und Gerätedaten.
Digitale Serviceprozesse
Automatisierte Abläufe wie Terminmanagement oder Gerätemeldungen.
Eichfrist
Gesetzlich vorgeschriebene Zeit, in der Messgeräte gültig geeicht sind.
Energieausweis
Dokument zur energetischen Qualität eines Gebäudes.
Energieausweisbedarfsausweis
Ein Energiebedarfsausweis ist ein Dokument, das die theoretische Energieeffizienz eines Gebäudes bewertet, basierend auf einer Berechnung der Gebäudehülle (z. B. Wände, Fenster) und der Anlagentechnik (z. B. Heizung).
Energieverbrauchsausweis
Ein Energieverbrauchsausweis ist ein Dokument, das den tatsächlichen Energieverbrauch eines Gebäudes über die letzten drei Jahre auf Basis der Heizkostenabrechnungen ausweist.
Energieeffizienzklasse
Beurteilung des Energieverbrauchs einer Immobilie.
Energieeffizienzrichtlinie (EED)
EU-Richtlinie zur Förderung der Energieeffizienz und Transparenz.
Energiedatenmanagement
Systematische Sammlung und Analyse von Verbrauchsdaten.
Energiemix
Zusammensetzung der Energiequellen in einem Gebäude.
Energiemonitoring
Kontinuierliche Überwachung und Analyse von Energieverbräuchen.
Fernablesung
Digitale Auslesung von Messgeräten ohne Betreten der Wohnung.
Fernwärme
Wärmeversorgung über zentrale Netze statt eine eigene Heizanlage.
Funk-Heizkostenverteiler
Elektronische Messgeräte, die Wärmeabgabe per Funk übertragen.
Gateway
Zentrale Empfangseinheit für per Funk übertragene Messwerte in Liegenschaften (Submetering).
Gebäudenutzfläche
Nutzfläche, die für die Kostenverteilung relevant ist.
Gebäudestruktur
Darstellung der Gliederung einer Liegenschaft in Einheiten.
Gerätemanagement
Verwaltung von Messgeräten über ihren gesamten Lebenszyklus.
Geräteaustauschservice
Organisation und Durchführung von Gerätetausch bei Defekt oder Fristablauf.
Heizenergieverbrauch
Verbrauchte Wärmeenergie eines Nutzers oder Gebäudes.
Heizkostenabrechnung
Aufschlüsselung und Verteilung der Heizkosten auf Bewohner.
Heizkostenverteiler (HKV)
Gerät zur Erfassung der relativen Wärmeabgabe am Heizkörper.
Heizkurve
Kennlinie zur Einstellung der Vorlauftemperatur abhängig von der Außentemperatur.
Heizlastberechnung
Ermittlung der notwendigen Heizleistung eines Gebäudes.
Heizperiode
Zeitraum, in dem geheizt werden muss; üblicherweise Oktober bis April.
Heizsystemeffizienz
Bewertung der Leistungsfähigkeit einer Heizungsanlage.
HKVO – Heizkostenverordnung
Gesetz zur verbrauchsabhängigen Erfassung und Verteilung von Heiz- und Warmwasserkosten.
Hydraulischer Abgleich
Optimierung der Wasserverteilung im Heizsystem für gleichmäßige Wärme.
IoT – Internet of Things
Vernetzung von Geräten zur automatisierten Datenerfassung und Steuerung.
Kaltwasserzähler
Gerät zur Erfassung des Kaltwasserverbrauchs.
Klimabilanz
Bilanz des CO₂-Ausstoßes eines Gebäudes.
Kostenarten
Einzelne Kostenpositionen wie Brennstoff, Wartung oder Messdienstleistungen.
Kostentransparenz
Nachvollziehbare Darstellung von Verbrauch und Kosten.
Liegenschaft
Gebäude oder Immobilienkomplex, der abgerechnet wird.
Messdienstleister
Unternehmen, das Messgeräte installiert, abliest und abrechnet.
Messdatenarchiv
Sammlung historischer Messwerte.
Messdatenplattform
Software zur Verwaltung, Analyse und Bereitstellung von Messwerten.
Messfehler
Unplausible oder fehlerhafte Verbrauchswerte.
Messgerätetyp
Klassifizierung von Zählern wie HKV, WMZ oder Wasserzähler.
Online-Portal
Digitale Plattform für Hausverwaltungen zur Einsicht in Daten und Dokumente.
Monatsverbrauchsinformation (UVI)
Verpflichtende unterjährige Info gemäß EED bei fernablesbaren Messgeräten.
M-Bus
Kabelgebundenes Bus-System zur Auslesung von Messgeräten.
Wireless M-Bus
Funkvariante des M-Bus-Standards.
Nebenkosten
Umlagefähige Betriebskosten einer Mietimmobilie.
Nebenkostenabrechnung
Jährliche Abrechnung der Betriebskosten gegenüber Mietern.
Nutzergruppe
Zusammenfassung mehrerer Nutzer für Abrechnungszwecke.
Nutzerwechselablesung
Ablesung bei Ein- oder Auszug eines Mieters.
Plausibilitätsprüfung
Automatische Prüfung von Messwerten auf Abweichungen.
Primärenergie
Energie in ursprünglicher Form wie Gas oder Öl.
Push-Messaging
Automatische digitale Benachrichtigungen an Nutzer oder Verwalter.
Rücklauftemperatur
Temperatur des Heizwassers, das zum Heizkessel zurückfließt.
Sensorik
Messfühler und Technik zur Datenerfassung, etwa Temperatur- oder Durchflusssensoren.
Smart Meter
Intelligenter Zähler zur digitalen Erfassung und Übertragung von Verbrauchsdaten.
Smart Metering
Gesamtsystem intelligenter Verbrauchserfassung und Analyse.
Smart Building
Digital vernetztes Gebäude mit automatisierten Prozessen.
Stichtagsablesung
Ablesung zu einem festgelegten Datum.
Submetering
Erfassung einzelner Verbräuche innerhalb eines Gebäudes.
Verbrauchsauswertung
Analyse der erfassten Messwerte für Nutzer oder Verwaltung.
Verbrauchseinheit
Wohneinheit, der Verbräuche zugeordnet werden.
Verbrauchskennzahl
Index zur Bewertung von Energie- oder Wasserverbrauch.
Verbrauchsoptimierung
Maßnahmen zur Senkung des Energie- oder Wasserverbrauchs.
Verbrauchsprognose
Berechnete Vorauswertung zukünftiger Verbräuche.
Verbrauchsvisualisierung
Grafische Darstellung von Verbrauchsdaten in Apps oder Portalen.
Verteilerschlüssel
Regel, wie Kosten zwischen Nutzern aufgeteilt werden.
Vorlauftemperatur
Temperatur des Heizwassers, das in die Heizkörper fließt.
Warmwasseraufbereitung
Erwärmung von Trinkwasser für Haushalte.
Warmwasserkostenabrechnung
Verteilung der Kosten für warmes Trinkwasser.
Warmwasserzähler
Gerät zur Messung des Warmwasserverbrauchs.
Wartungsintervall
Zeitspanne zwischen technischen Wartungen.
Wärmemengenzähler (WMZ)
Messgerät zur Erfassung der verbrauchten Heizenergie.
Zählerfernauslesung
Digitale Auslesung von Messgeräten über Funk oder IoT-Netzwerke.